Las señales de recuperación de la economía estadounidense son cada vez más sólidas. Los precios de las viviendas registraron su mayor salto desde 2006, las ventas de las propiedades experimentaron sus mejores dos meses desde 2008 y los bienes durables subieron más de lo esperado, gracias a los automóviles y a un rebote de los aviones comerciales.
Las ventas de casas recién construidas bajaron 4,6% a 411 mil unidades a ritmo anualizado en febrero, después de una tasa de 431 mil unidades el mes anterior, lo que estuvo por debajo de las estimaciones previas, informó ayer el Departamento de Comercio. Pese a ello, fueron los dos mejores meses desde agosto y septiembre de 2008.
El incremento en la demanda inmobiliaria está contribuyendo al crecimiento de las ventas minoristas y al fortalecimiento del área de la construcción y fabricación de muebles.
“El sector inmobiliario tendrá un año sólido, y eso se extenderá hasta el próximo año”, afirmó Patrick Newport, economista de IHS Global Insight, a Bloomberg. “El sector inmobiliario es uno de los factores clave que colocará a la economía de vuelta en el buen camino”, agregó.
Un informe separado mostró de las propiedades residenciales registraron en enero su mayor alza desde junio de 2006.
El índice S&P/Case-Shiller de valor de las propiedades en 20 ciudades subió 8,1% en el primer mes del año, respecto del mismo mes de 2012, después de elevarse 6,8% en el año que terminó en diciembre, informó el grupo. La mejora en el valor de las viviendas impulsará a más compradores al mercado inmobiliario, al alentar a los actuales propietarios a colocar sus propiedades a la venta. Eso, a su vez, generará que se inicien nuevos proyectos.
Las tasas de interés en un mínimo histórico y un mercado laboral más sólido han ayudado al rebote en el sector, que es una de las fuentes de la fortaleza de la economía.
“A medida que el mercado inmobiliario continúe su trayectorio hacia la normalidad, entregará estímulo a la economía en su conjunto a través de la creación de empleo y la construcción de a largo plazo de la riqueza de los consumidores”, dijo el director ejecutivo de la constructora Lennar, Stuart Miller, en una conferencia con clientes.
Bienes durables
Otro informe mostró que las órdenes de bienes durables, aquellos productos que están fabricados para durar al menos tres años, subieron 5,7%, su mayor alza desde septiembre, después de una caída de 3,8% el mes anterior, dijo el Departamento de Comercio.
“El gasto de capital está mejorando”, dijo a Bloomberg el economista jefe para Norteamérica de Credit Agricole, Michael Carey. “Es probable que el segundo semestre sea más sólido, y las empresas están preparadas para ello”, agregó.
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