Operadores chilenos de centros comerciales sondean Brasil
El negocio de los shopping centers en ese país factura más de US$ 50 millones al año.
Por: Equipo DF
Publicado: Martes 11 de junio de 2013 a las 05:00 hrs.
Noticias destacadas
Hace un año y medio Parque Arauco investigó el mercado brasileño y estuvo interesado en comprar un centro comercial en ese país. Dieron incluso el mandato a BTG Pactual para que los ayudase en la expansión. Si bien finalmente dicha operación no se concretó debido a que otra firma se les adelantó, muestra el interés que los operadores chilenos de centros comerciales han mostrado por ingresar a este mercado.
Pero Parque Arauco no sería el único que ha puesto sus ojos en ese país, fuentes vinculadas a este proceso cuentan que Mall Plaza también ha realizado sus propios sondeos, aunque sin concretar nada.
Las razones son evidentes. Un mercado con más de 200 millones de habitantes y un negocio de shopping centers que factura más de US$ 50 millones al año y donde todavía hay oportunidades para crecer. Uno de sus puntos a favor es que los múltiplos son más baratos que en Chile, a pesar de que el sistema de impuestos para las operaciones es más complicado debido a que cambia según la región.
Otro de los atractivos es el crecimiento que ha experimentado en ese país la industria de centros comerciales. Y es que Brasil tiene más de 700 malls, entre centros comerciales generales, especializados, mayoristas y rotativos o de descuentos, por lo cual es un mercado maduro, pero con oportunidades para posicionarse en algunas zonas como el sur del país, donde existe una población con un mayor poder adquisitivo.
También juega a favor de los desarrolladores que el tipo de cambio ha bajado. El año pasado el real tuvo una depreciación ante el dólar de 17%, con lo cual invertir sería más barato.
En contra juega la tasa de inflación que se aceleró al 6,5% en los 12 meses terminados el 30 de mayo, informó el viernes la agencia de estadísticas brasileña IBGE.
Te recomendamos
ARTICULOS RELACIONADOS
Contenido reciente
VER MÁS
Ministerio de Ciencia y Tecnología firma acuerdo con una de las principales compañías de IA del mundo para ampliar acceso a herramientas para startups chilenas
La iniciativa firmada en Nueva York con ElevenLabs contempla hasta 44 millones de créditos de plataforma durante 12 meses, junto con apoyo técnico para ayudar a las compañías seleccionadas a desarrollar y probar nuevas aplicaciones.
Fondo Renta CLP de Moneda Patria levanta US$ 54 millones en nueva inyección de capital y supera los US$ 1.100 millones en patrimonio
Participaron compañías de seguros, family offices y multifamily offices, bancas privadas y asesores de inversión. La colocación de cuotas tuvo una sobredemanda de 4,2 veces.
The Legal 500 lanza guía 2027 y destaca a los mejores estudios de abogados de Chile en 28 categorías
Uno de los focos del ranking es el segmento corporativo de alta complejidad. En la categoría Corporate and M&A – High End, cinco estudios alcanzaron el Tier 1: Barros & Errázuriz, Carey, Cariola Díez Pérez-Cotapos, Claro & Cía. y Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría (PPU).
Hospital del Salvador obtiene su puesta en servicio provisoria pese a reparos por equipamiento e infraestructura
El hito se concretó en medio de cuestionamientos por defectos en la climatización del recinto, filtraciones y equipos faltantes. Desde el MOP aseguran que el proceso se desarrolló satisfactoriamente.