Los centros comerciales, los menos afectados por la crisis
Parque Arauco tiene 85% de ingresos fijos.
Por: Equipo DF
Publicado: Martes 16 de octubre de 2012 a las 05:00 hrs.
Noticias destacadas
Por María Marañón
Ante un posible escenario de desaceleración de las ventas en Chile, los centros comerciales serían los menos perjudicados. Este resguardo se explicaría por la renta fija proveniente de los arriendos de los locales.
Parque Arauco recibe por este concepto el 85% de sus ingresos totales y sólo un 15% sale del cobro variable a las tiendas por el número de ventas. “En esa proporción es donde se podría ver un impacto”, asegura el analista de Banchile, Raimundo Pérez, quien ve buenas oportunidades de negocio en Perú, dado que la penetración es sólo de un 12% frente al 20% de Chile o Colombia.
En la actualidad, existen 47 proyectos de centros comerciales, entre complejos nuevos y ampliaciones, en el país del norte. La empresa tiene previsto operar este trimestre su quinto mall en Perú, donde colocará US$ 29 millones este año, los que se multiplicarán a US$ 25 millones en 2013 invertidos en una superficie cercana a 59.000 m2, señala Pérez.
El cómputo de las inversiones de la firma -que asciende a US$ 450 millones de aquí a 2015- englobaría, entre otros proyectos, dos en carpeta en Perú y Colombia, los cuales estarían bajo estudio a la espera de un escenario económico más próspero, según Banchile.
Por su parte, Mall Plaza inauguró en septiembre su cuarto centro en Perú, en el que desembolsó
US$ 69 millones.
Falabella, con la misma visión agresiva de ingresos, espera construir en los próximos cuatro años alrededor de 16 proyectos, tanto dentro como fuera de Chile.
Te recomendamos
ARTICULOS RELACIONADOS
Contenido reciente
VER MÁS
Confuturo, Credicorp, Ameris y alianza Falcom-Territoria compiten por la compra del edificio Isidora 3000
Se espera que en las próximas semanas se adjudique la placa comercial, el edificio de oficinas y los estacionamientos del complejo a uno de los postores, que ya pasaron las etapas de due dilligence y presentaron sus ofertas vinculantes. La operación se cerraría este año.
Walker y Von Appen marcan diferencias sobre empleo, crecimiento y liderazgo en el primer debate por presidir la CPC
Un encuentro organizado por Diario Financiero reunió a las dos cartas que buscan suceder a Susana Jiménez en la presidencia de la Confederación de la Producción y del Comercio. Junto con evaluar su gestión, reconocieron que aún no definen a sus vicepresidentes.
The Legal 500 lanza guía 2027 y destaca a los mejores estudios de abogados de Chile en 28 categorías
Uno de los focos del ranking es el segmento corporativo de alta complejidad. En la categoría Corporate and M&A – High End, cinco estudios alcanzaron el Tier 1: Barros & Errázuriz, Carey, Cariola Díez Pérez-Cotapos, Claro & Cía. y Philippi Prietocarrizosa Ferrero DU & Uría (PPU).
Hospital del Salvador obtiene su puesta en servicio provisoria pese a reparos por equipamiento e infraestructura
El hito se concretó en medio de cuestionamientos por defectos en la climatización del recinto, filtraciones y equipos faltantes. Desde el MOP aseguran que el proceso se desarrolló satisfactoriamente.